房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满二年
参考预算首付23万,月供4298元
发布公司 经纪人
发布时间2024-05-13
更新日期 2024-07-09
房源概况
王友
4.9
佣金≤1.5% 经纪人
报价
116
电话咨询
满二年新上
核心卖点
房子户型方正,南北通透,采光好,小区绿化面积大,周边配套齐全,生活方便,物业24小时为您服务,精致生活。
业主心态
因为专业 所以信赖本人承诺:本房源本人已实地勘察,可放心看房!本公司有大量好房源,欢迎进店查看,欢迎随时电话咨询,相信我的专业,为您置业安家保驾护航。我会帮您看房—帮忙砍价—签订买卖合同—办理贷款手续—审税、交税—过户_j交房(交接水、电、煤、暖及物业交接)本着诚信服务的理念,我珍惜每一份嘱托,不发布虚 、不虚报价格、不吃差价,一心一意圆您安家梦 从事置业顾问多年,
服务介绍
一 :契税:
房价X1%(90平以下一 ~二套住宅)
房价x1.5%(90平以上首套住宅)
房价X2%(90平以上二套住宅)
房价x3%(三套住宅,营业房)

二:出图费100元
出让金:房价X1%(单位房改房)村改房,根据实际情况而定。

三:过户税费
1丶房产证不满二年,按照房价的5.3%缴纳 税
按照房价的1%缴纳个人所得税

2丶房产证满二不满五年,按照房价的1%缴纳个人所得税

3丶 房产证满五年,个税根据卖方情况而定。
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阳光花园(张店)

小区均价

7026元/㎡ 0.1%

小区户数

1552户

物业费用

0.9 元/平米/月

容积率

1.9

绿化率

30.0%

小区图片
  • 小区户型

    小区南区有四栋小高层,10栋多层,主推多层146平大户型,三室两厅两卫,适合改善需求

  • 小区设施

    小区运动设施齐全,有300平活动场地,适合小孩玩耍,老人健身

  • 生活配套

    小区门口有农贸市场,便利店,离大型购物超市500米的路程,居民生活方便

  • 居民素质

    小区是市公安局单位团购房,居民素质较高。

  • 小区不足

    小高层停车位不足,绿化环境有待改善

房价走势
阳光花园(张店)
7026元/㎡
小区单价
0.1%
比上月
鲁泰大道
7026元/㎡
商圈单价
0.1%
比上月
实地核验
116
6445.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
422
中层(共17层)
180
精装修
南北
2011年竣工/普通住宅
满二年有电梯
王友
4.9
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