基本参数
区域板块
博山 博山
高新区 银泰城
最新开盘
2019-05-01
2021-03-29
交房时间
2021-06-30
2022-10-01
物业类型
住宅
住宅
装修情况
毛坯
毛坯
容积率
住宅: 2.39
--
绿化率
35%
26%
开发商
淄博泰和房地产开发有限责任公司
山东笃信置业有限公司
物业费
住宅:1元/㎡/月
住宅:1.2-1.2元/㎡/月
户型
户型
3/4室
3室
面积
120-157㎡
109.34-134.02㎡
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- 延期三年没有盖起来，不知道哪年可以盖起来 我也去看过很多次规划图了，几款房型都OK了，楼盘规划和绿化率都很不错，感觉能有35%，不足的地方就是单价偏高了点。 可以说是近些年*潜力的楼盘了，地段好，交通方便，单价6100一平米，值得拥有。 淄博泰和房地产开发有限责任公司的房子看起来还可以，而且看楼盘建设的很稳，不会有烂尾的风险。 从产品来说，整个项目的布局还是相当合理的，绿化率高达35%，十分宜居。 感觉楼盘住起来应该能很舒服，绿化率看起来有35%，平时坐办公室，就希望多看绿色。 听好多人说博山如园的车位很紧张，不预定的话，估计车位更紧张，反正我现在住的地方晚上回家晚一些的话，就要到好远去停车，再走回去，晚上还好，但是早上搞晚了的话就会很急的。 非常喜欢如园做的园林设计，还看了如幻广场，非常棒 实力打造品质还是很不错的。 去看过，感觉不错，交通便利，离学校也不远 出则繁华，入则宁静的地方，很值得购买 刚毕业不久，准备购房了，博山如园性价比还可以，可以考虑一下。 1700个车位，感觉车位不太够啊，我和我老婆两个人都是开车上班的，如果房子买在这里，是不是以后下班都要回来玩抢车位的游戏呀。 从价格上看，6100一平的单价，普通人也可以承受，容积率为2.39，也还是不错的。 上次去看了，买房的人还挺多。现在还在纠结中 首先就是在博山地段，环境挺好的，其次就是楼盘规划绿化率还可以，容积率也不错，能有2.39，住着应该会比较舒服， 现在房价真的是看不懂，博山如园能卖到这么贵，这要涨到什么时候。 上次在项目营销中心了解到，目前拥有车位总共1700个，还算比较丰富，物业方面的话还不了解什么情况。 开车过来，停车很方便，售楼小姐说，他们这个规划的停车位绝对够用，1700个车位应该够一家满足一个。 最让我满意的一点：户型还不错，周围有发展，此外博山如园的交通也还可以。
- 前段时间去售楼处看过房子，总结了一下优点和不足。 优点： 1.地理位置优越，离鲁泰大道和柳泉路很近，交通便利。 2.价格跟周围新楼盘比确实便宜 3.房屋户型还可以，房源也比较充裕 不足： 1.整个小区只有一栋楼，销售人员在介绍时一直没有说明这一点，楼盘中把中南熙悦加上了，让购房者以为跟中南熙悦是同一个小区，这就有点扯了。 2.我根据他们报的物业费算了一下所有住户每月上交的物业费养不起一个好的物业公司，后期物业这一块可能会有很多问题。 3.开发商公司很小，之前没开发过楼盘，所以房屋的质量，楼盘的口碑都无法求证。 4.听说原来这里是烂尾楼，今年又开始重新卖，所以可能是价格便宜的原因。 5.据说中介卖这里一套房子能赚十万块钱，其中有一部分是交给中介公司，但很多中介都说提成很高。 综上所述，不建议买这的房子，当时也是图价格便宜想买，但一调查发现弊大于利，所以不建议买。
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