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中德公园城和上湖御园对比
楼盘信息
中德公园城
均价
7600
元/㎡
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上湖御园
均价
10800
元/㎡
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基本参数
区域板块
高新区 高铁新城
淄川 将军路
楼盘地址
北西五路和齐新大道交汇处东200米,玉龙湖湿地公园南侧
淄川通济街188号
最新开盘
2021-07-10
2019-10-19
交房时间
2023-12-31
2021-01-31
物业类型
住宅
住宅
装修情况
毛坯
毛坯,简装修
容积率
住宅: 2.19
住宅: 3
绿化率
40%
35%
开发商
淄博中德房地产开发有限公司
淄博集成房地产发展有限公司
物业费
住宅:1-2元/㎡/月
住宅:1.8元/㎡/月
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户型
户型
3/4室
3/4室
面积
129.02-175.55㎡
133-211㎡
主推户型
--
3室2厅2卫
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售价待定
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周边配套
楼盘位置图
交通
教育
医疗
商业
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上湖御园问答
上湖御园评论
上湖御园价格
整体感觉还不错 就是偏了点 不考虑上学问题只是改善生活的话可以
车位啥价格?买房必须买车位吗?储藏室什么价?进小区是人车分流吗?
小区公共设施很差,没有休闲娱乐的,也没健身中心。物业费还挺贵,性价比并不咋的,牛吹得挺好
觉得房子单价也可以,可是怎么还是买不起呢!
关注这个盘很久了。各方面都是我想要的。之前在网上看到了一些不好的方面,结果到了现场发现完全不是这样的,难道买房的也存在故意黑的吗?好可怕。还是希望要买房的还是亲自去现场看看哈
上次去看沙盘的时候,给我的印象挺不错的,中德公园城很大,绿化也不错,周边配套也给力。
虽说目前周边配套一般,但还是非常便利的,40%的绿化率,我觉得也可以了。
满意小区的环境,看了就心动了,在这里居住。
128平三室,户型特别好!完美户型!
置业顾问服务挺周到的,问的问题都给解答了
节假日太拥堵了。除非买飞机,不然能堵好几个小时,价格不算低,这个价格在张店也能买到非常好的位置了
交房时间???
目前的售价是10800元平米,价格不算便宜,只能说符合市场而已,契税要3%,首付三成,二套首付7成。
上湖御园占地面积约80000方,公共设施比较完善,公摊面积一般,户型结构还算不错。
昨天抽空去看了一下,总体都很满意,特别是绿化环境很不错,容积率为3,居住氛围很舒适。
整体的规划还不错,算淄川大体量的楼盘了,交通商业配套也都比较宜居,绿化率什么的也都比较高,有1500多户。
我看上湖御园*的优点就是容积率超低,这在市区是非常罕见的,所以估计价格不会低。
网上说上湖御园绿化率高达35%以上,作为一个楼盘这个数据已经可以了我觉得。
体量非常大,有1500多户呢,但是感觉停车位规划不足,不知道附近有没有公交,能否缓解上班交通压力。
是不是带装修的?如果带装修很期待!
朋友们注意了,上湖御园在淄川通济街188号,不是很远,希望到时候价格不要超过10800, 我就这么多预算。
楼盘绿化还可以,达到了35%,社区密度也低,如果有钱买在这里很不错。
上湖御园的优势明显,楼盘在外立面、景观方面比较注重,而且那个位置规划据说还不错。
洋房指一共多少层啊?顶层是平顶还是尖顶啊?
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