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金城华府和上湖御园对比
楼盘信息
金城华府
均价
5980
元/㎡
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上湖御园
均价
10800
元/㎡
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基本参数
区域板块
沂源县 南麻街道
淄川 将军路
楼盘地址
华源路与荆山西路交汇处东200米
淄川通济街188号
最新开盘
--
2019-10-19
交房时间
--
2021-01-31
物业类型
住宅
住宅
装修情况
毛坯
毛坯,简装修
容积率
--
住宅: 3
绿化率
35%
35%
开发商
沂源城鼎投资开发有限公司金城分公司
淄博集成房地产发展有限公司
物业费
--
住宅:1.8元/㎡/月
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户型
户型
3室
3/4室
面积
112-125㎡
133-211㎡
主推户型
--
3室2厅2卫
建面133㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面156㎡
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4室2厅2卫
建面199㎡
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建面211㎡
售价待定
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周边配套
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交通
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医疗
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上湖御园价格
节假日太拥堵了。除非买飞机,不然能堵好几个小时,价格不算低,这个价格在张店也能买到非常好的位置了
交房时间???
目前的售价是10800元平米,价格不算便宜,只能说符合市场而已,契税要3%,首付三成,二套首付7成。
上湖御园占地面积约80000方,公共设施比较完善,公摊面积一般,户型结构还算不错。
昨天抽空去看了一下,总体都很满意,特别是绿化环境很不错,容积率为3,居住氛围很舒适。
整体的规划还不错,算淄川大体量的楼盘了,交通商业配套也都比较宜居,绿化率什么的也都比较高,有1500多户。
我看上湖御园*的优点就是容积率超低,这在市区是非常罕见的,所以估计价格不会低。
网上说上湖御园绿化率高达35%以上,作为一个楼盘这个数据已经可以了我觉得。
体量非常大,有1500多户呢,但是感觉停车位规划不足,不知道附近有没有公交,能否缓解上班交通压力。
是不是带装修的?如果带装修很期待!
朋友们注意了,上湖御园在淄川通济街188号,不是很远,希望到时候价格不要超过10800, 我就这么多预算。
楼盘绿化还可以,达到了35%,社区密度也低,如果有钱买在这里很不错。
上湖御园的优势明显,楼盘在外立面、景观方面比较注重,而且那个位置规划据说还不错。
洋房指一共多少层啊?顶层是平顶还是尖顶啊?
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